Pertimbangan Penting Sebelum Meminjam Dana untuk Renovasi Rumah
AmbonBisnis.com, - Meminjam dana untuk renovasi rumah bukanlah keputusan yang salah, terutama jika renovasi yang akan dilakukan berukuran besar. Biaya yang diperlukan dapat mencapai puluhan hingga ratusan juta rupiah. Namun, sebelum memutuskan untuk meminjam dana, ada beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan, terutama terkait kesehatan finansial dan tempat meminjam.
Berikut adalah hal-hal yang perlu diperhatikan sebelum Anda memutuskan untuk meminjam dana:
1. Kenali Rasio Cicilan Utang Berbanding Pemasukan
Nasihat keuangan umum menyarankan agar cicilan utang tidak melebihi 30% dari pemasukan bulanan. Rasio ini menunjukkan batas aman agar Anda tetap dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari, menabung, dan berinvestasi.
Sebagai contoh, jika Anda memiliki cicilan kendaraan bermotor yang mengambil 20% dari pendapatan Anda, maka cicilan utang baru untuk renovasi rumah sebaiknya tidak melebihi 10% dari penghasilan.
2. Kenali Rasio Utang Berbanding Aset
Selain memperhatikan cicilan, penting juga untuk melihat total utang Anda. Rasio utang berbanding aset akan membantu mengukur besaran utang yang belum terbayar dibandingkan dengan total aset yang Anda miliki. Rumusnya adalah:
Total Utang×100%÷Total Aset
Nilai maksimal dari rasio ini adalah 50%. Jika rasio utang Anda melebihi 50% dari total aset, sebaiknya pertimbangkan kembali keputusan untuk menambah utang.
3. Agunkan Sertifikat Rumah
Jika Anda memutuskan untuk mengajukan pinjaman ke bank, pilihlah fasilitas pinjaman dengan agunan, seperti menjaminkan sertifikat rumah. Dengan agunan, Anda dapat memperoleh tenor pinjaman yang lebih panjang dan bunga kredit yang lebih rendah.
4. Pikir Dua Kali untuk Meminjam Dana ke Perorangan
Meminjam dana dari orang terdekat seperti orangtua, mertua, keluarga, atau teman mungkin terlihat menarik karena tidak ada beban bunga. Namun, kelalaian dalam membayar dapat merusak hubungan kekeluargaan atau pertemanan.
Sebaiknya, rencanakan proses renovasi dengan bijak dan menabung secara rutin. Jika perlu, gunakan tabungan dana darurat yang sudah ada daripada meminjam dari orang terdekat.
Meminjam dana untuk renovasi rumah memerlukan pertimbangan matang. Pastikan Anda memahami rasio cicilan dan utang berbanding aset, serta pilihlah opsi pinjaman dengan agunan untuk meringankan beban bunga. Pertimbangkan juga konsekuensi meminjam dari orang terdekat untuk menjaga hubungan baik. Dengan perencanaan yang bijak, renovasi rumah dapat dilakukan tanpa mengganggu kesehatan finansial Anda. (AB001)
